O que é uma real estate fintech, que tanto se fala atualmente?

As real estate fintechs, uma novidade dentro do mundo das fintechs, cresceram muito nos últimos anos. Segundo um estudo da Terracotta Ventures, o número de empresas nesse segmento quadruplicou nos últimos cinco anos.

Também conhecidas como proptechs, elas são empresas que combinam tecnologia e inovação para transformar o setor imobiliário, oferecendo soluções mais rápidas, eficientes e acessíveis para diversos públicos. Elas ajudam com financiamento e viabilidade de projetos, construções mais inteligentes e mudanças nas formas de utilização dos ativos imobiliários.

Quais os objetivos de uma real estate fintech?

• Desburocratizar e simplificar os processos de compra, venda, aluguel e gestão de imóveis;

• Democratizar o acesso ao crédito imobiliário, com opções mais flexíveis e inclusivas;

• Oferecer novas formas de investimento em imóveis, como crowdfunding e fracionamento;

• Utilizar dados e inteligência artificial para personalizar a experiência do cliente e otimizar as transações;

• Promover a transparência no mercado imobiliário, com mais informações e ferramentas de comparação.

Para quais setores elas trazem inovação?

• Financiamento: Plataformas online que facilitam a comparação de taxas e a obtenção de crédito, inclusive para quem tem perfil de crédito não tradicional;

Compra e venda: Ferramentas que permitem a busca por imóveis, agendamento de visitas e assinatura de contratos online;

• Aluguel: Plataformas que conectam proprietários e inquilinos, facilitando a busca por imóveis, a vistoria e o pagamento do aluguel;

• Gestão de imóveis: Softwares que auxiliam na administração de condomínios, aluguel de temporada e outras tarefas relacionadas à gestão de imóveis;

• Investimentos: Plataformas de crowdfunding imobiliário que permitem investir em projetos de construção ou reforma de imóveis com aportes a partir de valores baixos;

• Valuation: Ferramentas que utilizam inteligência artificial para estimar o valor de mercado de um imóvel.

Qual o futuro desse setor?

As real estate fintechs ainda são um setor relativamente novo, mas já estão causando um grande impacto no mercado imobiliário. 

Com a sua capacidade de inovar e oferecer soluções mais eficientes, elas têm o potencial de democratizar o acesso à moradia e transformar a forma como as pessoas compram, vendem e investem em imóveis.

 

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